Høring

Sidste frist for udfyldning af denne formular var den 2. oktober 2018 00:00

Forside
Udviklingstemaer
Hovedstruktur
Kommuneplanrammer
Søg på ejendommen

Her er du: Forside / Kommuneplanrammer / Rammer for enkelt områder / Forslag / 510.41.2

Menu
Kommuneplanrammer
 

510.41.2 - Jernbanegade

Bestemmelser

Plannummer
510.41.2

Planens generelle anvendelseskode
Centerområde

Maksimal bebyggelsesprocent

åben-lav bebyggelse: 50 % for den enkelte ejendom
Tæt-lav bebyggelse: 60 % fr den enkelte ejendom
Etagebebyggelse: 100 % for den enkelte ejendom
Anden bebyggelse end boliger: 50 % for den enkelte ejendom


Maksimal højde i meter

Max bygningshøjde: 12 m.
Max etager: 2,5


Arealanvendelse

Bymidte

F.eks. detailhandel, mindre værksteder, liberalt erhverv, servicevirksomheder, restauration/hotel, offentlige formål og lign. samt boliger og parkering. Miljøklasse 1-2


Zonestatus

Eksisterende: byzone
Fremtidig: byzone


Lokalplaner

Delvist LP 119
Delvist LP 131
Delvist LP 146


Særlige bestemmelser

I tilfælde af brand eller andre force majeure-agtige forhold, er det tilladt at genopføre bebyggelsen med en udformning og placering som den oprindelige bebyggelse


Specifik anvendelse

Områdets status pr. 01.01.2010

Centerformål.


detailhandel

Butikker kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på 3.500 m2 for dagligvare og 2.000 m2 for udvalgsvare.

Området er en del af bymidten i Skærbæks centrale butiksområde. For bymidten som helhed er områdets samlede ramme til butiksformål 21.400 m2 bruttoetageareal.

Bymidtens maksimale udvidelsesramme til butiksformål er 1.500 m2. Dette gælder både ved nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål.


Parkering

1 p-plads pr. bolig
1 p-plads pr. 25 m2 butik og restauration
1 p-plads pr. 50 m2 liberalt erhverv og service
1 p-plads pr. 50 m2 institution


Tidligere rammeområde nr.

1.C.3


Status

Forslag

 

Kontakt

Tønder Kommune

Wegners Plads 2

6270 Tønder

Tlf. 74 92 92 92

E-mail: toender@toender.dk