Høring

Sidste frist for udfyldning af denne formular var den 2. oktober 2018 00:00

Forside
Udviklingstemaer
Hovedstruktur
Kommuneplanrammer
Søg på ejendommen

Her er du: Forside / Kommuneplanrammer / Rammer for enkelt områder / Forslag / 235.41.1

Menu
Kommuneplanrammer
 

235.41.1 - Sejerslevvej

Bestemmelser

Plannummer
235.41.1

Planens generelle anvendelseskode
Centerområde

Maksimal bebyggelsesprocent

30% for den enkelte ejendom


Maksimal højde i meter

Max bygningshøjde: 8,5 m.
Max etager: 1,5


Arealanvendelse

Bymidte

Dvs. detailhandel, mindre værksteder i tilknytning til butikker, liberalt erhverv, servicevirksomheder, restauration/hotel, offentlige formål og lign. samt boliger og parkering. Miljøklasse1-2


Zonestatus

Eksisterende: landzone
Fremtidig: byzone


Særlige bestemmelser

Bebyggelsen skal gives et udseende, der i arkitektur og materialevalg er tilpasset den karakteristiske bebyggelse i Sdr. Sejerslev.


Specifik anvendelse

Områdets status pr. 01.01.2010

Centerområde


Grundstørrelse

Min. 700 m2 ved åben-lav bebyggelse


detailhandel

Butikker kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på 1.000 m2 for dagligvare og 500 m2 for udvalgsvare.

Den samlede ramme for Sdr. Sejerslevs bymidte er 900 m2 bruttoetageareal.

Området er en del af en samlet udvidelsesramme for landsbyerne og lokalbyerne. Samlet for disse områder, er der fastsat en maksimal udvidelsesramme til butiksformål på 4.000 m2 bruttoetageareal. Dette gælder både ved nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål.


Parkering

2 p-plads pr. bolig
1 p-plads pr. 25 m2 butik og restauration
1 p-plads pr. 50 m2 liberalt erhverv og service
1 p-plads pr. 50 m2 institution


Bevaring

Bevaringsinteresser skal respekteres, jf. Kulturatlas, Vadehavet.


Tidligere rammeområde nr.

2.B.1, 2.B.2


Status

Forslag

 

Kontakt

Tønder Kommune

Wegners Plads 2

6270 Tønder

Tlf. 74 92 92 92

E-mail: toender@toender.dk