Høring

Sidste frist for udfyldning af denne formular var den 2. oktober 2018 00:00

Forside
Udviklingstemaer
Hovedstruktur
Kommuneplanrammer
Søg på ejendommen

Her er du: Forside / Kommuneplanrammer / Rammer for enkelt områder / Forslag / 210.11.6

Menu
Kommuneplanrammer
 

210.11.6 - Møllegade/Toldbodgade

Bestemmelser

Plannummer
210.11.6

Planens generelle anvendelseskode
Boligområde

Maksimal bebyggelsesprocent

Åben-lav: 30 % for den enkelte ejendom.


Tæt-lav: 40 % for den enkelte ejendom.


Etage: 50 % for den enkelte ejendom.


Maksimal højde i meter

Max bygningshøjde: 8,5 m


Max etager, åben-lav og tæt-lav: 1,5


Max etager, etagebebyggelse: 2


Arealanvendelse

Boligområde.

Der kan indpasses lokale kollektive anlæg, institutioner, liberalt erhverv og mindre ikke-generende virksomheder.

Miljøklasse 1-2


Opholds- og friarealer

Eksisterende opholds- og friarealer kan ikke udstykkes til andre formål.


Zonestatus

Eksisterende: Byzone

Fremtidig: Byzone


Særlige bestemmelser

Ny bebyggelse skal gives et udseende, der i arkitektur og materialevalg er tilpasset den karakteristiske bebyggelse i det bevaringsværdige område i Højer By.

Områder der udlægges til tæt-lav bebyggelse kan ikke påbegyndes uden der ligger en samlet plan for området. Hvis tæt-lav bebyggelse skal videreudstykkes, skal det ske med en godkendt bebyggelsesplan.


Specifik anvendelse

Områdets status pr. 01.01.2010

Udbygget boligområde.


Grundstørrelse

Min. 700 m2 ved åben-lav bebyggelse.


Parkering

2 p-pladser pr. bolig, åben-lav.

1,5 p-plads pr. bolig, tæt-lav.

1 p-plads pr. bolig, etagebebyggelse.

1 p-plads pr. 50 m2 erhverv.

1 p-plads pr. 50 m2 institution.


Bevaring

Bevaringsinteresser skal respekteres jf. LP 070.210.


Tidligere rammeområde nr.

210.41.1


Status

Forslag

 

Kontakt

Tønder Kommune

Wegners Plads 2

6270 Tønder

Tlf. 74 92 92 92

E-mail: toender@toender.dk